Как узнать онлайн: наложен ли арест или ограничения на недвижимость

Здравствуйте! В этой статье я расскажу наложены ли какие-либо ограничения на объект недвижимости.

Когда может пригодиться проверка недвижимости

  • Если Вы собираетесь снять недвижимость. Снимая недвижимость, на которую наложены государственные ограничения, Вы рискуете попасть в неудобное положение, связанное с исполнением этих ограничений.
  • Если Вы собираетесь продать или купить объект недвижимости. В таком случае, сделка просто не состоится.
  • Если на Ваше имя есть исполнительный лист в базе данных ФССП (федеральной службы судебных приставов), а так же Вы являетесь собственником недвижимости, то Вы сможете проверить: не арестована ли она;
  • И в других случаях.

Описание процедуры проверки

Проверка занимает менее 5 минут. Делается на официальном сайте Росреестра путём заполнения простой формы и получения данных из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

  1. Переходим на сайт Россеестра в раздел Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
  2. Видим форму, в которой можно осуществить поиск по различным критериям. Нас интересует поиск по Адресу, выбираем Адрес и вводим адрес интересующего объекта недвижимости и нажимаем “Сформировать запрос”. Заполнение формы для проверки объекта недвижимости на сайте Росреестра
  3. Ответ на запрос по объекту недвижимости приходит из ГКН и ЕГРП. Информация об ограничениях хранится в ЕГРП. Ответ на запрос из Росреестра
  4. Открываем данные из ЕГРП, кликнув на соответствующую строку по ссылке из столбца адреса.
  5. На странице данных из ЕГРП находим пункт “Права и ограничения” и нажимаем на него, чтобы раскрыть его содержимое. В данном блоке имеются 2 колонки: права и ограничения. В каждой колонке перечислен список соответственно прав (количество прав = количеству собственников) и ограничений. В данном примере на объект недвижимости никаких ограничений не наложено. Всё ок. Результат запроса в ЕГРП по объекту недвижимости

Как выглядит результат запроса в ЕГРП на объект, на который наложены ограничения.

Привожу ниже пример ответа на запрос, как выглядит объект недвижимости с наложенными ограничениями. Пример объекта с наложенными ограничениями